Hochwertige Exposés
Immobilien aus professioneller Hand
Ich wohne in Potsdam und bin für die Landeshauptstadt und die umliegenden Landkreise der richtige Partner, wenn es darum geht, die eigene Immobilie zu verkaufen.
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Wie viel ist mein Haus wert?
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell und persönlich einschätzen
Der Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist ein bedeutender Schritt – umso wichtiger ist es, den richtigen Preis zu kennen. Eine fundierte Einschätzung schützt Sie vor finanziellen Verlusten und sorgt dafür, dass Sie Ihre Immobilie weder unter Wert verkaufen noch unnötig lange am Markt halten.
Als regional verwurzelter Immobilienmakler mit IHK-Zertifizierung biete ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Dabei berücksichtige ich nicht nur Lage, Zustand und aktuelle Marktlage, sondern auch emotionale Aspekte, die oft entscheidend sind.
Was Sie von mir erwarten dürfen:
Eine ehrliche und
realistische Einschätzung
Persönliche Beratung, individuell
auf Ihre Immobilie abgestimmt
Auf Wunsch: Marktanalyse und Strategieempfehlung für den bestmöglichen Verkaufspreis
Jetzt unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie erfahren
Ob Sie den Verkauf konkret planen oder einfach neugierig sind – ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen.
Klicken Sie hier, um Ihre persönliche Einschätzung zu erhalten – schnell, kostenlos und vertrauensvoll.
Ein klarer Weg und Persönliche Begleitung
In drei Schritten zum erfolgreichen Hausverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Menschen ein einmaliges Ereignis – und mit vielen Fragen verbunden. Ich begleite Sie Schritt für Schritt durch den Prozess und sorge dafür, dass Sie sich jederzeit gut beraten und sicher fühlen.
Persönliche Beratung & Marktwertanalyse
Professionelle Vermarktung & Interessentenmanagement
Ich stelle Ihre Immobilie ins beste Licht – mit hochwertigen Fotos, einem ansprechenden Exposé und gezielter Platzierung auf den wichtigsten Plattformen. Ich übernehme die Kommunikation mit Interessenten, organisiere Besichtigungen und führe Bonitätsprüfungen durch.
Ihr Vorteil: Sie sparen Zeit und Aufwand – und gewinnen an Sicherheit.
Verhandlung, Kaufvertrag & Notartermin
Ich begleite Sie auch bei den Preisverhandlungen, der Vorbereitung des Kaufvertrags und der Koordination mit dem Notariat.
Ihr Vorteil: Ein reibungsloser und rechtssicherer Abschluss – mit einem starken Partner an Ihrer Seite.
Verkaufen mit Weitsicht – und einem klaren Plan.
Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell und sorgenfrei verkaufen möchten, bin ich gerne für Sie da.
Was Sie mitbringen können – und was Sie von mir erwarten dürfen.
So bereiten Sie sich am besten auf unseren ersten gemeinsamen Termin vor
Ein guter Start ist die halbe Miete – das gilt auch für den Immobilienverkauf. Damit wir beim ersten Termin direkt ins Gespräch kommen und möglichst viel für Sie herausholen können, hilft es, wenn Sie einige Unterlagen bereithalten. Keine Sorge: Es muss nicht perfekt sein – ich unterstütze Sie bei jedem Schritt.
Hilfreiche Unterlagen – wenn vorhanden:
- Grundbuchauszug
- Baupläne oder Wohnflächenberechnung
- Energieausweis (falls vorhanden – falls nicht, helfe ich gerne bei der Erstellung)
- Aktuelle Grundsteuerbescheide oder Nebenkostenabrechnungen
- Unterlagen zu Modernisierungen oder Sanierungen
- Mietverträge (bei vermieteten Objekten)
Was wir besprechen werden:
- Ihre Vorstellungen und Wünsche rund um den Verkauf
- Den aktuellen Zustand und die Besonderheiten Ihrer Immobilie
- Den Ablauf und die nächsten Schritte
- Erste Einschätzung zum Marktwert und zur Vermarktungsstrategie
Ganz wichtig:
Wenn Ihnen nicht alle Unterlagen vorliegen, unterstütze ich Sie dabei, diese im Verlauf zu beschaffen. Für unseren ersten Termin reicht es vollkommen, wenn Sie bereit für ein offenes Gespräch sind.
Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!
Kontakt
Stefan specht
Geprüfter Immobilienmakler (IHK)
Adresse
Golmer Chaussee 35
14469 Potsdam
Kontakt
Ich berate Sie gerne
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Füllen Sie einfach das folgende Formular aus – ich melde mich
zeitnah bei Ihnen mit einer ersten Einschätzung: